Wartungsprotokoll Muster dach

Nachdem Sie Ihr Dach ausgetauscht haben, besteht der nächste Schritt darin, einen seriösen Auftragnehmer zu engagieren, der einen effektiven proaktiven Wartungsplan für Ihr System erstellen kann. Die meisten Garantien der Dachdeckerhersteller legen die Verantwortung für die Instandhaltung fest auf die Schultern des Grundstückseigentümers. Gebäude- und Grundstückseigentümer wissen, die Dienste von gewerblichen Dachdeckern in Seattle zu erschließen, die separate, dedizierte Dachwartungsbereiche betreiben. Ein umfassendes Wartungspaket, das von einem solchen Unternehmen angeboten wird, würde folgendes beinhalten: Verwenden Sie Ihre Checkliste, um ein System zu erstellen, um Probleme zu priorisieren. Ein “gut-fair-armes Bewertungssystem ist wirksam. Geben Sie Elementen, die über die Routineprüfung hinaus keine Aufmerksamkeit benötigen, eine “gute” Bewertung. “Faire” Elemente werden etwas Verschleiß aufweisen und können für Wartungs- und/oder Inspektionsarbeiten vorgesehen oder für zukünftige Ersatzgekennzeichnet markiert werden. Gegenstände in “schlechtem” Zustand erfordern sofortige Aufmerksamkeit. • Ist das Dach durch Wände oder Dehnungsfugen in Abschnitte unterteilt? Ein Gebäudeeigentümer kann sich dafür entscheiden, den/die Abschnitte in schlechtestem Zustand zu ersetzen, während er für die nächste Phase budgetiert. Steve Smith ist Director von Haag Research & Testing Co. und Principal Engineer bei Haag Engineering. Er hat mehrere Papiere über Hagelschäden mitverfasst und Tausende von Dächern inspiziert.

Er ist lizenzierter Ingenieur in 6 Staaten und kann bei ssmith@haagglobal.com erreicht werden. • Müssen Wände, die von allen Dachkanten aufsteigen, aufgerüstet werden? Zum Beispiel könnte ein Teil der Leckagegeschichte eines Daches auf schlechte Mauerwerksbedingungen zurückzuführen sein. Inspektionen und Budgetschätzungen sollten Upgrades enthalten, die sich negativ auf das neue Dach auswirken werden. Von Zeit zu Zeit halten wir bei Haag die Notwendigkeit, einige wichtige Punkte zu Hagelschäden, von Haag und Haags Schadenskriterien veröffentlichten Forschungsarbeiten zu Hagel zu klären. Letzteres scheint in den letzten Jahren von vielen in Bezug auf die Asphaltschindelüberdachung falsch interpretiert worden zu sein. Das letzte Mal haben wir eine Klarstellung zu Hagelschäden an Asphaltschindeln im Jahr 2006 veröffentlicht. 2. Prüfen Sie auf Schmutz und Schmutz, der Abflüsse verstopfen und dazu führen kann, dass Dachflächen verrotten oder vorzeitig verfallen. Prüfen Sie, ob umgestürzte Baumglieder Dachmembranen beschädigen können und die Baumpflege regelmäßig geplant ist. • Wie ist der Zustand des Dachdecks? Die Art des Decks und die Bedingung bestimmen, ob Reparaturen oder Der Austausch des Decks selbst im Budget erforderlich sind.

Sobald die Entscheidung über den Dachaustausch getroffen ist, muss der Bauherr mit der Planung beginnen, wie die Aufgabe zu erfüllen ist. Ob Sie einen Architekten, Dachberater, Generalunternehmer oder Dachdecker einstellen, hängt möglicherweise von der erwarteten Größe und Komplexität des Projekts ab. Wenn es sich um eine relativ kleine Dachfläche handelt, entscheiden sich einige Bauherren, direkt mit einem Dachdecker zusammenzuarbeiten. Auch wenn Sie eine gute Beziehung zu einem Dachdecker hatten, der Ihre Wartung oder Notfall-Leck-Service zur Verfügung gestellt hat, ist es ratsam, zweite und dritte Meinungen und Zitate zu erhalten. Schließlich machen Sie eine Kapitalanlage, die mit Wartung für die nächsten 20 plus Jahre funktionieren sollte. Bei größeren Projekten, insbesondere mit mehreren Dachflächen und Decktypen und der Komplexität umfangreicher Dachausstattung, sollten Sie mit einem qualifizierten, unabhängigen Dachberater zusammenarbeiten. Sobald Sie sich mit mehreren treffen, überprüfen sie ihre Referenzen, und überprüfen sie ihre Vorschläge, wird die, die Sie auswählen, wird Ihnen helfen, durch den Rest des Prozesses mit Ihrem Interesse im Auge und generieren sie die Spezifikationen und Zeichnungen für ein erfolgreiches Projekt erforderlich. Darüber hinaus kann Ein Berater Sie beraten, wenn das Dachdeck oder andere Bauelemente kompromittiert werden können und eine technische Bewertung erfordern. Hagel verursachte Schäden an Asphaltschindeln wurden zuvor in diesem Blog als “eine Prellung (Fraktur der Verstärkungsmatte), Punktion oder Verschiebung von Granulat ausreichend, um darunter liegendes Bitumen zu entlarven beschrieben.” Probleme bei der Bewertung von Hagelschäden an Asphaltschindeldächern treten häufig auf, wenn Regionen mit fehlenden Granulaten fälschlicherweise als Hagel verursacht identifiziert werden oder wenn die Bedeutung fehlender Granulate nicht verstanden wird.